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Abschluss
Zertifikat
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ECTS-Punkte
24
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Format
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Dauer
2 Semester, berufsbegleitend
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Start
Wintersemester 2025/26
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Sprache
Deutsch
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Studienort
Krems (AT)
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Verordnung (Curriculum)
Vorbehaltlich der Genehmigung des Senats
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![](/.imaging/mte/duk-theme/headerBannerSmall/dam/Fakultaeten/Bildung-Kunst-und-Architektur/Departments/Bauen-und-Umwelt/Studium/Real-Estate_REFINED/RE-Asset-Management/RE-Asset-Management_Hertha-Hurnaus.jpg/jcr:content/RE%20Asset%20Management_Hertha%20Hurnaus.jpg)
![© Daniel Novotny Rainer Altmann](/.imaging/mte/duk-theme/studyPageRefinedquotationLeft/dam/MitarbeiterInnen/A-C/Altmann_Rainer-.jpg/jcr:content/Altmann_Rainer_c_Daniel_Novotny.jpg)
Steigern Sie Werte und Nachhaltigkeit diverser Asset-Klassen in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft durch die Ausbildung zum/zur Certified Real Estate Asset Manager_in!
Dipl.-Ing.
Rainer Altmann, MSc
Einblicke ins Programm
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Zielgruppe
- Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus folgenden Bereichen: Architekturbüros, Bauträgergesellschaften, Baumeisterunternehmen, Immobilienverwaltungen, Immobilienmaklerbüros, Banken und Versicherungen, Immobilienfinanzierung und – veranlagung, Beratungsunternehmen, Immobilienfonds, Stiftungen und Immobilienbesitzgesellschaften, Raumplanungsbüros, Wirtschaftsprüfungsinstitute, Immobilien-Sachverständigenwesen, Steuerberatungskanzleien, Liegenschaftsbewertung, Projektsteuerung, Property Management, Portfolio Management, Asset Management, Center Management
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berufsbegleitend
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persönliche Betreuung
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langjährige Erfahrung
Stackable Program
In Kombination mit anderen Weiterbildungsprogrammen lassen sich Stackable Programs bis zu einem akademischen Abschluss verbinden.
![Nach dem ersten Certificate Program (CP) stehen viele weitere Möglichkeiten offen, wie z. B. ein akademischer Abschluss (Bachelor of Science (CE), Bachelor of Arts (CE), Bachelor Professional).](/dam/jcr:90dfc71f-8ac7-43df-a5c3-80ceae1910d3/Stackable-Programs-Grafik-CP-AEP-Master-DE.jpg)
![Tatjana Kohl](/.imaging/mte/duk-theme/stackablequotationLeft/dam/DUK-Bildwelt/Stackable-Program/Tatjana-Kohl-Unsplash-210x280.jpg/jcr:content/Tatjana-Kohl-Unsplash-210x280.jpg)
Das Stackable Program bietet mir volle Flexibilität bei der Gestaltung meines Studiums.
Tatjana Kohl
Curriculum
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Inhalte
Due Diligence
- Technische Due Diligence
- Rechtliche Due Diligence
- Wirtschaftliche Due Diligence
- ESG Due Diligence
- Tax Due Diligence
Optimierung von Immobilientransaktionen
- Verhandeln von Miet- und Kaufverträgen
- Steuerliche Optimierung von Immobilientransaktionen
- Datenraum & Befundaufnahme
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Inhalte
Bestandsoptimierung und Wertsteigerung
- Lebenszykluskosten und CO2-Bilanz
- Rohstoffkreislauf, Abfallwirtschaft
- KI in der Betriebsoptimierung
- Management von Immobilien mit Blick auf ESG-Kriterien, Nachhaltigkeitsmessung & Controlling
- PROJEKTARBEIT: Asset-Optimierung
Weiterentwicklung und Redevelopment
- Beurteilung und Abwicklung aller im Zuge der Bauverwaltung erforderlichen Maßnahmen einschließlich deren Finanzierung
- Thermische Sanierung & Dekarbonisierung; Nachhaltigkeitszertifizierung und Nachhaltigkeitssiegel
- Projektentwicklung im Bestand (Altbau)
- Facilitäre Planung
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Inhalte
Corporate Real Estate Management
- CREM Definition und Ziele; Rolle des CREM innerhalb der Unternehmensstrategie; Entwicklung von Immobilienstrategien
- Erstellung und Beurteilung eines Maklervertrages einschließlich des einschlägigen Schriftverkehrs, Beurteilung eines Provisionsanspruches
- Öffentliches Recht und Verfahrensrecht, insbesondere Behördenorganisation und Verwaltungsverfahren
- Handels- und Gesellschaftsrecht für Immobilientreuhänder_innen
- Gewerberechtliche Vorschriften für Immobilientreuhänder_innen einschließlich Standesrecht und Organisation der Wirtschaftskammern
- Immobiliendienstleistungsverträge, Übernahme von Mandaten, Service Level Agreements
Strategisches Facility Management
- Betreiberverantwortung: Gefma 190, Objektsicherheitsprüfung ÖN B1300, ÖN B 1301
- Grundzüge des Facility Managements
- Erstellung eines Verwertungskonzeptes einschließlich des einschlägigen Schriftverkehrs
- Objektaufbereitung insbesondere im Hinblick auf die Pflichten des Immobilienmaklers
- Centermanagement & Parkraumbewirtschaftung
- Digitalisierung (vom BIM bis CAFM)
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Inhalte
Rechtsgrundlagen & Immobilienmanagement
- Einführung in Real Estate Asset Management (Definition und funktionale Einordnung im Kontext der Immobilienwirtschaft, Leistungsinhalte des REAM, Marktumfeld (Angebote & Nachfrage)
- Mietrechtsgesetz (Mietzinsänderung einschließlich Schriftverkehr, Anträge & Schriftsätze; Formulierung von Vertragsbestandteilen für Kauf- und Bestandsverträge)
- Vertragsrecht einschließlich Konsumentenschutzrecht für Immobilientreuhänder_innen
- Wohnrecht (z.B. Wohnungseigentumsgesetz, Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz einschließlich Nebenbestimmungen, touristische Vermietung)
- Maklerrecht (zivilrechtliche, gewerberechtliche und wettbewerbsrechtliche Vorschriften)
- Wohnbauförderungsrecht
Team
![© Daniel Novotny Rainer Altmann](/.imaging/mte/duk-theme/peoplePicker/dam/MitarbeiterInnen/A-C/Altmann_Rainer-.jpg/jcr:content/Altmann_Rainer_c_Daniel_Novotny.jpg)
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Aufbauende Studien & Programme
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